契税计算器

契税常见税率（简化）

• 首套：≤90㎡ 按 1%，>90㎡ 按 1.5%。
• 二套：≤90㎡ 按 1%，>90㎡ 按 2%。

契税政策各地有差异且时有调整（部分城市已统一为 1%）。本结果按常见规则估算，未含增值税、个人所得税、中介费等，请以当地税务/不动产登记部门为准。

常见问题

契税税率是多少？

常见为首套 ≤90㎡ 按 1%、>90㎡ 按 1.5%；二套 ≤90㎡ 按 1%、>90㎡ 按 2%，部分城市已统一为 1%。

契税什么时候交？

一般在办理不动产权属登记前缴纳。

买房还有哪些税费？

还可能涉及增值税、个人所得税、中介费等，本工具仅计算契税。